卖家违约房子没有交易成功要给中介费吗

2024-05-31 22

普法内容

在房地产交易尚未达成之时，经纪公司通常不得收取佣金，但对于其中涉及到的必要活动开支，有权进行相应的收费。若由于卖方或买方的违约行为导致交易未能顺利完成，则经纪机构仍可收取其应得的中介服务费用。但是，倘若居间人蓄意隐瞒了与签订合同相关的关键信息，或者提供了虚假的情况，从而对委托方造成了实质性的损失，那么在此种情况下，经纪公司无需向任何人收取任何费用。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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二手房交易没成卖家赔了违约金需要付中介费吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。

2021-03-09 131
房屋交易没成功中介费怎么退
房屋交易没有成功，但是已经给了中介费，这钱能不能退，则分以下三种情况： 1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。 2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中

2021-01-05 650
房产交易不成功一方违约中介方收取中介费合不合理
中介履行中介义务，收取中介费，这是正常合理的。但由于房产中介市场尚不规范，中介人员良莠不齐，部分中介人员只想着收取中介费，却未能尽到专业、勤勉的注意义务，或故意隐瞒与房屋有关的重要事项，或提供虚假信息及进行虚假承诺，导致买卖双方订立合同后纠

2024-06-18 7

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签独家,期限内房子没成功交易,算中介违约么
其实我告诉你，他们的所有的回答都是比较笼统的。首先说明下，本人六年房产中介员工。你买房的这个问题首先要明确的是你跟中介和买房之间签署的是不是三方合同，如果是三方合同的话中介以及买受方签字的话该合同是无

2022-10-07 15,340
在中介买房后违约不买了,需要交中介费吗我已经把违约金给卖家了，中介那边还需要交中介费吗谢谢
中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行

2024-09-12 15,340
房产交易不成功怎么收中介费
合同约定了按照约定执行，没有约定，可以合理支付一些。

2022-10-31 15,340
透过中介卖家违约强制执行房产过户还要给中介费吗
这时候您是可以提出相应的赔偿的首先这个属于三方交易，当卖家不履行合约时，责任在卖家这面。如果是中介的责任，那完全就不用给了

2022-10-24 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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