物业想占用公共用地该怎么办

2021-01-17 245

普法内容

物业想占用公共用地可由业委会责令物业整改，可向当地居委会投诉、请求居委会介入调解，可向当地街道办事处投诉，请求行政权利的干预，可向当地房管局物业科举报、要求对物业进行惩处，可向当地人民法院提起民事诉讼。

《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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物业想占用公共用地是否需要业主委员会同意?
物业想占用公共用地的，需要征得业主委员会的同意。如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的，业主可以要求业委员会出面与物业公司协商，要求其返还占用的公共用地；协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉。

2020-12-31 32
物业该怎么处理业主私自占用公共区域
业主私自占用公共区域，物业可以处理。业主占用公共区域侵犯相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，造成共用部位损坏的可以要求其承担赔偿责任。

2020-03-19 400
小区公共绿地被占用物业有责任吗
物业有劝导制止的责任。物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。物业公司没有维护好公共绿地，依照物业服务协议，也是违约了。物业虽然不也是执法单位，但是既然受委托进行管理，就要有所行动，最起码应该主动

2021-04-06 799

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公共用地被物业占用怎么处理
物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。

2023-07-19 15,340
物业想占用公共用地需要业主委员会同意吗
物业想占用公共用地的，需要征得业主委员会的同意。如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的，业主可以要求业委员会出面与物业公司协商，要求其返还占用的公共用地；协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向

2023-08-07 15,340
物业为了征收公共用地占用怎么处理
物业想占用公共用地，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。建筑区划内已登记为全体业主共有或未登记但为保证业主建筑物区分所有权而建造或埋设的配套设施，均为全体业主共有。经业主许可和业主大会同意，物业可

2021-11-09 15,340
物业想占用公共用地如何处理,有没有法律规定
物业想占用公共用地，需要征得业主委员会的同意。我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

2023-08-28 15,340

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01:23
企业占用农民耕地怎么补偿
企业占用农民耕地的补偿如下： 1、旱田平均每亩补偿5.8万元； 2、水田平均每亩补偿9.9万元； 3、菜田平均每亩补偿15.6万元。按照规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。根据相

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01:06
土地被强行占用怎么办呢
土地被强行占用的处理如下：家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经

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占用公交车道该怎么处罚
占用公交车道，如果违反了《道路交通安全法》规定，会对驾驶人的驾驶证记2分，并且罚款200元，必须在15天内交完罚款。根据电子警察抓拍系统；群众举报平台；公交车辆前方的摄像头，一经发现占用公交车道，将进行处罚。能够有效避免占用公交车道遭到处

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