如果还不起房贷了房子怎么办

2021-12-20 23

普法内容

如果还不起房贷了有以下三种办法： 1、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整； 2、转让或出售房屋可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款或者由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务； 3、拍卖房产银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的部分款项，包括：未偿还本金+利息+罚息。如果还有多的将会退还给你。

《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条  商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条  商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第四十二条  借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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如果买了房子贷款还不起咋办？
一、第一步，银行会催你还款。二、第二步，银行会委托律师进行催款。三、第三步，银行会诉至法院，要求还款并强制执行（查封、拍卖）。四、我办理众多起银行追款案件，若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。济南律师：王

2024-06-19 13
房贷还不起该怎样办如果房贷还不起了，银行多
需要应诉处理。贷款的的钱不还会有什么后果： 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询

2024-06-27 16
房子交不了房、房贷还在还怎么办
银行会先以短信、电话、信函的方式进行摧收，如果不起作用，银行工作人员会上门调查情况，当面摧收，如果还是不起作用，到了一定的期限，银行就会向人民法院申请拍卖该房产。一、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，

2024-06-17 20

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房贷还不起怎么办房贷还不起怎么办？如果10年之间都没有还房贷怎么办？
如果你是长期不还贷或者多次不还贷的话，那么银行就会起诉到法院，法院也只能查封你的房产进行拍卖。实际上，房贷还不起那么可以向银行申请延长借款。你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，

2022-07-07 15,340
买的房子，假如还不起房贷了，要承担什么后果？
有被收回的风险。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。

2022-10-21 15,340
婚前贷款买房还没还清如果离婚了房子房贷怎么办
1.刚贷款买了房子是期房还没拿到手现在要离婚。可以有离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双

2023-09-28 15,340
如果房贷还不起了，银行会怎么处理
银行会拍卖房子。 1、如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

2022-08-14 15,340

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01:34
房贷还不起了银行怎么处理
房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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