物业对于漏水该怎样处理

2024-05-13 2

普法内容

其实漏水处理起来真的麻烦，因为漏水点很难确定，很多情况的房屋漏水已经超出了物业的解决能力范围。通常这种时候物业就会去和地产（给你们盖房子）协调此事，让地产来给予修复。建议你还是先看看周围的人有没有懂的工程的，了解下家中的漏水的大致原因，这样也可以避免物业或地产应付差事的维修。其次知道漏水原因后，建议和物业与地产协商自行维修，由他们出维修费用。因为即使物业帮你积极协调地产，地产也未必会马上给你处理，而且就是帮你修了是否能一次修好也是个未知数。最后在提醒一点，协商好的维修费用，一般是不会付现的，大多会把这笔钱给你抵充物业相关费用，所以这点一定要考虑好。（这样物业才会主动一些，毕竟有一大笔钱入账）

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物业该怎样处理下水管道漏水
开发商把新楼盘交给业主后，两年内可以免费维修，两年后物业可以帮助修理，但需收费。也就是说，管道故障，包括其他问题，不会保业主一辈子的！有时，开发商也会和第一届业主委员会达成协议，延长维修期，当然期间维修钱是由物业向开发商结算的。根据你的情况

2024-05-13 11
房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理
一、房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理 1、房顶漏水找物业，物业不处理的解决方法具体如下：（1）如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜达成一致的，建议自己修复，待修复完成，业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉；

2022-08-12 39
物业对排水主管房间漏水该怎么办
如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面

2020-08-02 214

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房顶漏水找物业，物业不处理，要怎么处理
房顶漏水找物业，物业不处理的解决方法具体如下：1、如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜达成一致的，建议自己修复，待修复完成，业主有权向当地房屋主管部门反应或向人民法院起诉；2、若经鉴定，

2024-04-03 15,340
楼房漏水，楼上不管，物业该怎么处理？
先找物业，物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种：公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。楼上业主自家排水

2022-07-15 15,340
房屋进水管漏水属于物业责任吗物业该不该负责
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，

2022-10-08 15,340
物业处理墙面漏水好吗
房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴，保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。物业的工作职能：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑公共部位及其设备，市政公用设施、

2023-03-16 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,092 15,340
01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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