婚后买的房子房产证是公公的名字离婚我能分到房子吗

2024-06-14 14

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其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。 1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。 2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。 3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。 4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

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2024-05-31 38
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2021-03-30 141
房子是我的名字离婚后妻子能得到房子
需要看买房产款是谁出的你好，需要详谈了解你的详细案情。需要帮助可以联系我。

2024-07-12 24

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2023-03-24 15,340
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2022-01-14 15,340
婚前我出资房主是我老公的名字，我能分到房子吗？
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2022-10-26 15,340
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2022-06-23 15,340

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