买房首付后，后面的款数要该怎样还！

2024-05-21 10

普法内容

给银行。分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。扩展资料： 1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。 2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

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买房首付后多久开始还贷款呢
正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后，开发商开发票，银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续，贷款获

2024-06-27 21
买完房付了首付后还需要做什么
买完房付了首付后需要申请贷款。向开发商交付首付后，应向银行提出书面贷款申请，银行进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，按月交付余款。

2021-02-24 66
我首付款是贷款给的，后面的还能贷款吗？
房子的贷款手续是在签定买卖合同之后办理的，一般是必须在十个工作日之内配合办理，但是您可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样您就可以晚一点支付银行贷款但是必须征得开发商同意才可以，否则开发商有权追究您的违约责任及滞纳金！而房屋贷款的还款时

2024-05-20 23

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婚前一方付首付婚后要还贷款买房算首付吗
如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所

2023-01-01 15,340
先付首付款买房后还要签购房合同吗
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷

2023-08-23 15,340
买房提取公积金首付是买房后还是买房后再付首付
员工买房是可以申请提取住房公积金，但是在买房之前是不能先提取住房公积金付首付的，需要员工付首付之后才能申请公积金贷款或者申请公积金提取的。买房提取住房公积金的资料为：一手房提取：（1）购房合同或购房协

2022-03-04 15,340
刚刚购买的房子首付付款后房子怎么样
按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另

2022-10-16 15,340

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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