停车位属于商品房买卖吗

2024-05-05 32

普法内容

停车位隶属于商品房交易业务范畴。车位及车库作为商品房的附属建筑物，开发商通常会与买受方签署涉及到转移所有权的车位、车库买卖合同。在此情况下，原则上此等合同应当受到《商品房买卖合同司法解释》的涵盖和调整。地面停车位具体而言包括了两类停车位：第一类为建筑区域范围内专设的停车位；而第二类则是指占用业主共有之道路或者其他适用场所用以停放汽车的车位。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖商品房属于民事行为吗
买卖商品房属于民事行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出

2024-06-05 15
农村房屋买卖是否属于商品房买卖
农村房屋买卖不属于商品房买卖。根据法律规定，商品房销售包括商品房销售和商品房预售。现售商品房是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房，并由买受人支付房价的行为。商品房预售是指房地产开发企业提前向买方出售正在建设中的商品房，并由买方

2022-04-14 347
商品房买卖是否属于消费
消费者知情权适用于商品房买卖 1993年颁布的《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）首次出现知情权概念，该法第8条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利。”《消法》上的消费者是指为满足生活消费需

2024-05-28 22

专业问答更多>>

商品房买卖是否包括停车位使用权?
停车位属于商品房交易业务范畴。作为商品房的附属建筑物，开发商通常与购房者签署涉及转移所有权的车位、车库买卖合同。在这种情况下，根据《商品房买卖合同司法解释》，这些合同应受到调整。地面停车位可以分为两类

2024-12-08 15,340
农村房屋买卖期间属于商品房吗
农村房屋买卖不属于商品房买卖。根据法律规定，商品房买卖销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是

2023-12-20 15,340
商品房买卖合同属于要式合同吗？
房屋买卖合同属于一种要式合同。这种合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征包括： 1. 出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款

2025-01-30 15,340
商品房露天停车位收停车费吗？
可以收取，但必须要取得收费许可，公示收费标准和收费使用明细

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,700 15,340
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,261 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

667 15,340