物业停水停电是否会违法

2022-04-16 810

普法内容

物业停水停电是否违法，取决于情况。现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等具有公共服务性质的费用，由有关单位委托物业服务企业代为收取。业主因欠缴相关费用，经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服务公司应当按照有关委托单位的要求，对欠款业主采取停水、停电等相应措施。物业不收取相关费用的，业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。物业只能根据物业服务合同享有物业服务的相关权利义务。这两份合同是相互独立的。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
《物业管理条例》
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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请问物业违法停水与停电吗？
违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。物业公司与业主之间，是一种物业管理合同关系，双方需要各自履行自己的义务。小区业主需要及时缴纳物业费，物业公司需要提供物业

2020-05-28 264
对于业主违法装修违法停水，物业可以停水停电吗
第一：业主装修违章，物业没有权利断业主的水电；第二：从法理上来说，业主对自己拥有所有权的房屋，有权利享受水电的正常供应；现实中，通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修，其实这样的做法是不合法的。

2020-02-23 1,249
物业代收水电费，是否有权停水停电，或限水限电
可以协商的。

2024-06-24 15

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民法典中物业管理公司是否有权停水停电，停水停电
物业公司没有权利停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关划定提供服务的,业主

2021-06-15 15,340
物业停水停电管理规定，物业停水停电多久合法
从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法，而应选择合

2022-05-07 15,340
不交物业费，物业公司就停水停电等于停水停电，物业给你停水停电吗
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予

2022-01-07 15,340
停水停电是不是合法物业
1、物业公司不可以随便停水电。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。小区的物业管理公司，不能随便给业主停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履

2022-07-19 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权
拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决：第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、和房屋征收部门协商处理。如果采用以上办法后，还是

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电瓶车占停车位违法吗
电瓶车占停车位违法。任何单位或者个人不得设置、撤除、占用、挪用停车泊位，设置停车障碍。私自占用公共停车位的单位或个人，将由公安机关交通管理部门责令限期改正，并处以一定金额的罚款。根据相关法律规定可知，对停车位不足的城市街区，公安机关交通管理

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