出租中的房子可以售卖吗

2024-04-22 22

普法内容

若业主欲出售已租赁之房产，须提前向租户进行告知。此时，租户享有以相同价格购买此房产的优先权。当然，也有一些特殊情形，比如共享产权人对于购买房产的优先权，或者是业主将房产售予其配偶、父母等直系亲属之时，这些状况均需遵循相关的法律流程，其中包括向租户传达出售意愿以及保护租户的优先购买权不受侵犯。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 244
出租人可以卖出已租房子吗可以通知承租人吗
根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋。

2021-03-10 154
房子出租了还可以再卖吗
当然可以．只要你有正规产权，当然有权进行买卖．

2024-05-21 34

专业问答更多>>

卖房子押在中介房子可以出售吗
房子房产证押在中介房子是不可以出售的。。。音凭房产证出售房屋是不可以的，有了房产证，还得需要房产证房主名字的本人到场

2022-10-29 15,340
房子委托中介出售的同时可以出租吗
中介帮你把房子卖了，这个取决于房主可以，中介无权干涉。可是问题是，你把房子租出去了，房子是出售还是出租，你怎么向你现在的承租人交代

2022-10-24 15,340
政府出售的公租房可以买卖吗
答案是否定的。公租房是国家的，是不可以买卖的。公租房可以变产权房，不能当商品房买卖。公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。根据规定，凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，有租金支付能力，本市无住房或

2022-09-22 15,340
法院拍卖的房子再出售可以的吗？
法院拍卖之后，会出具证明，可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你，你可以进行买卖、设置抵押等都可以。有以下流程： 1、拿裁决书去银行注销。 2、去房产局办理房产证。

2022-07-03 15,340

法律短视频更多>>

01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,867 15,340
00:58
租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

3,294 15,340
01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,831 15,340