民法典规定有遗嘱的房子怎样过户

2024-06-20 8

普法内容

继承过户流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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民法典规定福州经济适用房遗嘱怎么过户的？
福州经济适用房遗嘱如下经济适用房在几年内可以继承还要看当地政策，一般来说购买5年以后就可以取得完全的所有权，继承还是交易都可以．如果不到5年，则继承人必须符合购买经济适用房的条件，否则，如果一定要在5年内开始继承程序，房子会被国家回购，只能

2024-07-14 17
自书遗嘱怎样过户房子，有哪些规定
通过遗嘱获得的房产，要先去办理户口注销手续、死亡证明，再办理继承权公证，携带这些材料、房产证，身份证，户口本，去房屋管理部门就可以办理过户手续了，通过该机构的审核，会下发新的房产证。

2024-05-12 31
民法典规定现在的法律规定有遗嘱可以可以过户吗
首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属

2024-06-18 34

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民法典中遗嘱房子如何过户,具体规定有哪些
继承人应当携带被继承人相关材料到房屋登记机关申请房屋过户登记；属于下列情形之一的，当事人可以单方面申请：未登记的房地产首次申请登记；继承取得房地产权利；继承开始后，法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承

2023-08-12 15,340
怎样公证遗嘱的民法典规定
可以公证遗嘱，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。要想进行公证遗嘱，当事人需要携带相关材料，到公证机关申请办理，公证机关审核有关材料后，一般会在十五个工作日内出具公证书。

2023-10-04 15,340
民法典规定篡改遗嘱有怎样的后果
篡改遗嘱情节严重的，会丧失继承权。依据我国相关法律的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节

2022-11-20 15,340
民法典遗嘱不过户可以吗？
不可以，因为如果不过户，物权没有设立，继承人未取得所有权，不享有占有、使用、收益和处分的权利。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另

2023-05-07 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典规定婚前财产怎样分割
夫妻双方离婚，属于一方所有的婚前个人财产不需要参与分配。因为，一方的婚前财产不论婚姻持续时间多长，该个人财产都不会自动转化为夫妻共同财产。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，下列财产属于夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；

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