房东不退房租该如何办

2024-05-21 1

普法内容

对于剩余租金房东不退的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租了房子没住，房东不退，也不让转租，应该如何办
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说，符合以下条件就可以转租： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应

2024-06-01 5
提前退房房东不退剩余租金该如何处理
提起民事诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

2020-01-30 257
如何起诉房东不退租金
房租到期不退押金起诉房东，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所

2022-11-07 549

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房东不退押金该如何办？租房押金不退该如何办
押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过

2023-02-13 15,340
如何起诉房东不退房租
1、当事人应当去人民法院递交民事起诉状，人民法院依法审理后，会作出相应的判决。 2、起诉状应当记明下列事项：（1）原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式; （2）被告的姓名、性别、工

2022-11-03 15,340
租房有纠纷如何处理，想要退房房东不给退，如何办
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三

2022-07-29 15,340
租房违约房东有权不退租金么要是不退如何办的
如果是自己的情况造成的违约，那么房东是可以依据这个租房合同不予退还租金的，一定要看这个合同内容是如何进行写的，如果是房东违约自己肯定能够要回来再给租金的，而且还可以要求对方承担一切违约责任

2022-08-04 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,130 15,340
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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,053 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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