集体土地使用权收回的范围包含什么

2024-06-11 12

普法内容

农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括： 1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。 2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部门收回。 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用，这些土地由土地所有权人收回，可以重新安排使用。但企业的破产和兼并，或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权，不能由土地所有权人任意行使，因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的，报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的，应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项包含什么
集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有： 1．要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。 2．合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。 3

2024-06-12 13
村集体收回土地承包权是什么
村集体作为发包方，一般情况下是不能够收回农民承包土地的，对此，《农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地”。承包期内，村集体收回土地承包权发包方不得随意收回承包地，是农村土地承包立法的关键条款和核心内容。

2024-05-05 26
集体土地使用证超范围如何规定
集体土地使用证超范围使用建房是违章建筑。这种情况就是私自超出土地宅基地使用证范围进行建房，不符和法律规定，不能得到确权登记。违章建筑主要包括： ⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; ⑵擅

2020-12-12 231

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划拨土地使用权范围是什么，划拨土地使用权的范围包括哪些
根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定，划拨土地使用权范围（1）国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。（2）城市基础设施用地和

2022-03-30 15,340
国有土地使用权使用权收回的范围是哪些？
无偿收回划拨国有土地使用权包括《土地管理法》第五十八条第一款第4、5、两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、违反《土地管理法》第五十六条规定擅自改变土地用途、《基本农田保护条例》第十八条第一款等5种

2023-11-11 15,340
集体土地使用权什么时候可以回收
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： 1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。 2、不按照批准的用途使用土地的。 3、因撤销、迁移等原因

2023-09-03 15,340
集体土地承包权的收回
因为现在中国所有的土地全部都是国家所有的，国家把土地使用权分发给下去，分给人民使用这些土地，由最小一级政府组织-村委会直接管辖，所以说村委会就它的管辖范围内就是一个集体经济组织，若是土地分发以后迁入此

2022-08-12 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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00:58
土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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债权人行使撤销权的范围是什么
债权人行使撤销权的范围是： 1、债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的； 2、债务人恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的； 3、债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不

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