二手房合同尾款违约怎么起诉

2020-10-24 154

普法内容

一、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。二、确定管辖法院。三、去法院立案，递交起诉状、证据等其他书面材料。四、准备开庭。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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二手房尾款违约责任如何写
违约责任是一种保障债权实现和债务履行的重要措施，是指当事人不履行合同债务时，所应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任包括以下构成要件： 1．有违约行为 2．有损害事实 3．违约行为和损害事实之间存在因果关系 4．无免责事由。二手房

2024-05-14 21
二手房网签合同拿尾款日期到了，没拿到款是违约吗
算违约。但具体的要结合案情，因为一般中介提供的合同像尾款问题，不构成违约的。

2024-06-06 27
2023租房合同违约起诉手续怎么走
租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤： 1、写起诉状，份数为被告人数＋1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份；

2024-06-22 17

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二手房怎么起诉卖方违约
如果你和中介公司约定的是签订购房协议后支付中介费，且中介公司主观上没有过错，则你不能让中介公司退还中介费。由于卖方违约，你可以起诉卖方，要求其依约定向你支付违约金。根据《合同法》及相关司法解释的规定，

2022-08-22 15,340
买二手房写的违约金和尾款合法吗?
二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为，买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为，当事人可以约定合同的内容，包括支付方式。

2022-11-08 15,340
二手房交房合同没写尾款能起诉卖家吗
二手房合同未写尾款时间，不支付尾款的，可以起诉一般来说，不支付尾款，就不交付房屋，若已交房或对方违约，按合同违约责任处理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2023-06-29 15,340
二手房合同上没有约定尾款时限怎么办？
二手房合同没有写明尾款时限，可以与对方协商确定尾款时限后，签订补充协议。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目

2022-06-17 15,340

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

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二手房定金协议违约怎么办
看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

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