村委有权拍卖村里的土地吗

2024-07-01 13

普法内容

村民委员会是村集体的代表，能够依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处置： 1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 2、发包荒山等五荒地的，能够通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府准许。另外，本村村民享有优先承包权。 3、上述所有已经发包的土地，只能用于乡下事项，不能做非乡下建设。乡村土地承包法第四十七条以其他方式承包乡村土地，在同等要求下，本集体经济组织人员享有优先承包权。第四十八条发包方将乡村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织人员的村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可，并报乡（镇）人民政府准许。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营本领进行审查后，再签订承包合同。

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村里的土地村书记有权买卖吗
村书记不能够把村上的草原卖给他人做为耕地，违者将受到法律的惩处：第十条严格保护草原植被，禁止开垦和破坏。草原使用者进行少量开垦，必须经县级以上地方人民政府批准。已经开垦并造成草原沙化或者严重水土流失的，县级以上地方人民政府应当限期封闭，责令

2024-06-21 27
村委过村里的土地卖给城里当墓地违法吗
第一，村委出卖土地没有经过村民大会同意，肯定是违法。无效的。第二，那块土地听你的描述也没有说审批给你们作为宅基地，所以并非属于你的土地，你没有起诉的主体权利。你个人起诉的话一般法院会驳回。第三，如果想起诉，必须以村民集体起诉，才能受理。

2024-05-07 26
请问村委会可以拍卖土地吗？
我国的村委会可以依法拍卖土地。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则，在结束后10个工作日内公布拍卖结果。

2021-04-06 21

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村里机动地，村委会有权利拍卖吗？
政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

2022-10-07 15,340
村委会拍卖共有土地违法吗
根据相关法律法规规定村委会无权拍卖任何集体土地，但是对于四荒用地的承包经营权需要竞标。国家禁止土地所有权买卖，对于违法犯罪情况可以去国土资源部门举报。

2022-10-30 15,340
村委会卖地村委有权卖吗
首先要明确社长不是法人代表，村委会本身就不是法人；其次，社长的做法明显违法，他无权代表村委会卖地。建议你们直接向法院起诉要求确认村长与开发商签订的合同无效，并且要求赔偿损失。

2022-01-21 15,340
村上河道村委有拍卖权吗
根据我国物权法的规定，河流是属于国家的，村里没有拍卖的权利

2022-10-30 15,340

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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