物业不让外来车辆进入合法吗

2023-03-28 27

普法内容

物业不让外来车辆进小区合法。物业有权禁止外来车辆进入小区，但是不得排除业主进入。物业应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。物业作为公共区域的管理方，为维护小区的秩序，有权限制外来车辆进出小区，但车辆为小区业主所有的，物业不得阻拦其进入小区内。小区物业管理范围如下： 1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理； 2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为； 3、住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用； 4、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。

《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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2022-08-06 77
物业不让业主的车辆进入小区违反了哪些法规
物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。

2024-07-05 21
学院有权利不让外来摩托车进入吗
有权利，保卫处可以制定相关规定r为维护校园秩序和交通安全，依据相关法规和《黑龙江省学校安全条例》，现就有关要求通告如下：r 一、禁止外来车辆私自停放停车场，禁止各种外来摩托车进入校园和在校园内通行。凡进出校园的车辆，均应自觉、主动接受门卫检

2024-06-01 6

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想问一次，小区物业不让外来车进入，是否合理
小区物业不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法，如果你真的想进入，那就和物业好好商量，说明进入的原因和情况，一般是会通融的。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小

2022-06-20 15,340
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2024-04-07 15,340
疫情期间物业可以不让外来人员进入吗
可以，但必须得到政府部门的同意，遵守政府的决定，还应注意个人隐私的保护。《国家突发公共卫生事件应急预案》规定：(8)开展群防群治：街道、乡(镇)以及居委会、村委会协助卫生行政部门和其他部门、医疗机构，

2022-08-29 15,340
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需要看具体的物业合同的，建议与物业协商解决

2022-11-02 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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雇员被外来车辆撞伤谁赔偿
雇员如果是在工作场所内被外来车辆撞伤，同时，被撞伤的原因又与工作有关，比如保安因履行工作职责被拒绝检查的外来车辆撞伤的，可以视为工伤，具体的赔偿要按照伤残等级，由工伤保险基金和用人单位共同支付。同时，根据工伤保险条例的规定，职工在上下班途中

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