租的房子要拆如何样处理

2024-05-25 4

普法内容

租的房子要拆迁，可以要求返还剩余租金，或者要求拆迁人与被拆迁人达成房屋置换协议，在重新置换的房屋进行租用。对承租人我国相关法律法规是予以保护的。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

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如何处理廉租房拆迁产权
如何处理廉租房拆迁产权廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。由此可见，企业建房后可申请使用廉租房，但是得政府批准，并且由政府发放租金补贴，廉租房主要

2020-12-12 262
东家知道房子要拆迁还出租给人装修如何处理
看合同如何约定了。

2024-06-28 6
房子拆了过渡费要不到如何处理
房子拆了过渡费要不到有以下处理方式：（1）依据拆迁协议来确定，可以先与相关部分协商；（2）如果补偿额过低或者补偿仍然无法打成共识，就可以到法院去起诉。拆迁协议必须明确以下内容： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房

2024-09-23 18

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如何处理廉租房拆迁产权
(一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租

2022-05-16 15,340
拆迁中，承租人、被拆迁人对租赁房屋的利益要如何认定？如何处理？
《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-03-15 15,340
租房子合同和说的不一样如何处理
1.租房合同与口头约定不相符的，以书面的合同为准 2.因两人当时口头协议达成一致，没有留下正规证据在场，是无法得到解决办法的。类似这样的时间比较多，有的消费者在双方签订合同时，很多达成口头协议，并没有

2022-10-15 15,340
出租房要如何办理出租的房子备案
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1

2022-10-19 15,340

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00:54
租客损坏房子如何要求赔偿
租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

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01:07
政府拆房子如何补偿
政府拆房子，需要向被拆迁房屋的所有权人，或使用人支付的各种补偿金。具体如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临

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01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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