结婚后一起买房离婚怎么办

2024-05-15 3

普法内容

当涉及到离婚后房产的分配问题时，对于所涉房产的性质进行准确的界定至关重要。个人财产在离婚时无需进行分割，而共同财产则需要依据双方面临的实际情况，按照公平公正的原则加以分割。同时，只要双方能够达成合法的婚姻财产约定，便应该依照协议严格执行。至于个人专属性财产，其最终所有权归属应为所有权人本身。关于夫妻共有的财产，通常情况下应平均分配，但在某些特殊情况下，也可以考虑不采取平均分配的方式。如果存在争议，那么人民法院将依法作出裁决。在婚后购买的房产中，主要分为以下五种不同的情况：首先是房屋赠与行为尚未完成过户手续的情况，此时房产应归赠与人所有，不得予以分割；其次是婚后由一方父母全资购房并将产权登记在自己子女名下的情况，这种情况下，房产应视为个人财产，同样不得予以分割；再次是婚后由双方父母共同出资购房，无论产权登记在任何一方名下，都需要按照各自的出资比例来进行分割；第四种情况是双方使用共同财产以父母的名义购房，产权登记在一方父母名下，这时房产的所有权属于父母，而非夫妻财产，因此无法进行分割，只能按照出资情况，将其视为债权，要求偿还相应的出资额度；最后一种情况是婚后以按揭贷款方式购买的房产，这类房产属于夫妻共同所有，在对房产产权进行分割时，原则上应平均分配。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前买房婚后结婚离婚怎么处理，两个人有一起还房贷
1.婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2.婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则

2021-01-10 157
首付买房结婚后如果离婚该怎么办
首付买房结婚后，如果离婚可以协议解决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方

2022-09-26 475
婚后和丈夫一起贷款买房，婚后买房离婚房产怎么分割
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的

2024-06-14 16

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离婚买的房子和结婚前户口一起怎么办
1、结婚后买的房子离婚如果属于夫妻个人财产的不予分割，如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、法律依据根据2

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买房结婚后怎么判离婚呢
父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方

2023-06-25 15,340
婚后双方一起买房，买方婚前财产，离婚后怎样办理？
婚前双方出资购买房地产证明书登记一方名称的，另一方能够证明共同出资的，房屋按夫妻共同财产处理，离婚双方可以自行协商如何处理房地产，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决的，另一方不能证明共同出资的，离

2021-11-10 15,340
婚后买房, 一方不要房, 离婚怎么办
婚后购买的房子属于夫妻共同财产，就该套房子，可以有三种处理方式： 1.在一方要房，一方不要房的情况下，双方协商房价或找房屋评估机构评估房价，要房一方向另一方补偿在房屋总价减去未偿还贷款后的一半。 2.

2022-03-13 15,340

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结婚能一起买房吗
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说，在结婚的过程中，一般情况下，双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定，也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形，共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚后买房离婚归谁
夫妻在婚后买房，离婚时房产归谁所有，该如何分割，要看具体情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共

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