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宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。法律规定宅基地
五保户的宅基地如果有房子,是其个人财产,可以用于继承;五保户的宅基地房继承,首先要看其签的五保协议中是否对宅基地房约定了处理方式,如果有约定要按约定处理,不能再用于继承;如果五保协议中没有约定宅基地房的处理方式,主人也没有留下有效遗嘱或遗赠
农村大部份的情况是比如一家人在修房时有5个人,那么应该有5个人的宅基地可用于建房,但几年后去世了2个人,但由于大多数农村人的房子都已经修好,没有人需要重新找地方修房,大多都是在原有的房子上拆了重新修,再说也不可能让那家人把房子拆了重新按三个
一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。 二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基
就宅基地使用权能否被当做遗产继承,民法学者的见解通常是:能被当做遗产直接继承或者虽不能被当做遗产直接继承但可以附随宅基地上房产的继承而转移。就此,我们的观点是:民法学者如此主张皆因其偏重于以财产权基本
1、农村宅基地房可以继承,继承时,有遗嘱按照遗嘱继承,有遗赠抚养协议的按照协议办理,如果都没有,走法定继承,由所有第一顺序继承人共同继承。 2、继承人可以协商继承,协商不成时,可以起诉到法院解决。
一、农户迁出宅基地继承是否可以?农户迁出宅基地继承是不可以的,因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。按照我国土地管理法相关规定,户口
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
宅基地的性质是集体土地,归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,按照《继承法》有关遗产内容的第三条中,不属于遗产继承范围,不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种使用权,拥有权归村团