二手房转让需办理哪些手续？

2024-06-28 5

普法内容

二手房过户时，如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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房产转让如何办理过户，需要哪些手续
一、签订房屋买卖合同合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质

2024-06-13 14
二手房二手房转让合同需要包括哪些内容
二手房转让合同要包括的内容如下： 1、合同当事人的姓名或者名称和住所； 2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况； 3、转让金额； 4、价款的支付方式和期限； 5、交付房屋的时间； 6、合同违约责任等。

2021-02-18 133
商标转让办理手续需要哪些材料
个人注册商标转让需提供的材料： 1、商标注册证复印件； 2、注册人身份证复印件签名2份； 3、受让方主体资格复印件（受让人是个人：提供身份证复印件加个体户执照；受让方是公司提供：年检有效的营业执照副本复印件加盖公章）； 4、转让人提供转让声

2024-05-01 11

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按揭转让二手房手续怎么办，需要办理哪些手续
按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性

2022-04-16 15,340
办理二手房转让手续都需要什么？
按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性

2022-04-16 15,340
二手车转让手续未办理
根据新《司法解释》第六条规定，转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的主张其为《》第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。而

2022-09-03 15,340
二手房买卖如何办理转让手续
二手房主要包括私有房屋、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房等。二手房买卖手续的办理流程： 1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后

2022-11-27 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:13
消防改造需要办理哪些手续
消防改造手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、需要根据内装室内布局做消防设计； 2、三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 3、按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 4、现场改造根据现场的实际情况做整改，主要包括五大方

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