中间楼层的屋顶漏水，谁负责任？

2024-06-30 13

普法内容

具体看情况。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。 3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。

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楼顶漏水淹坏顶楼谁负责
由物管公司承担。

2024-07-11 8
谁负责屋顶漏水
自2021年1月1日起，《物权法》已经失效。按照《民法典》规定，应当区分屋顶漏水的不同原因，如果是因邻居使用不当造成漏水，应当由邻居承担赔偿责任。

2021-01-15 424
谁负责楼顶阳台顶面漏水
楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人负责；楼上装修、使用造成的，应由楼上住户负责。

2020-05-21 353

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售楼处漏水楼顶主体谁负责
1、人为因素引起的漏水，由破坏者负责维修好。 2、在正常使用中出现的漏水，若还处于质保期内，可联系开发商维修。 3、过了保修期通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。

2022-05-14 15,340
上下楼层之间漏水责任
假如经过鉴别，是房子的质量不过关，且还属于保修时间范围的话，那责任属于开发商，可找他们进行维修，并赔偿业主的损失。假如是楼上的业主装修时没最好防水或者是防护不当导致的漏水，那责任属于楼上业主，他们应负

2021-12-27 15,340
六楼外阳台是五楼的屋顶，五楼漏水谁的责任
这其实很简单，楼下漏水肯定是楼上的责任，即使这是五楼的屋顶，六楼才是实际的使用者。

2022-10-05 15,340
三角阀漏水导致楼下房顶漏坏,谁负责任
看三角阀谁买的，就有责任。三角阀的质量问题也要追究厂商。

2022-10-05 15,340

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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