小区里停车被划了物业负责吗

2022-08-03 14

普法内容

一、小区里停车被划了物业负责吗 1、小区里停车被划了物业是否负责任需要根据以下情况确定：（1）如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了，业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的，由物业公司承担赔偿的条款，物业公司承担赔偿责任；（2）如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、停车场损坏的，物业公司证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、起诉物业的具体流程是什么 1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖； 2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。

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车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责
车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责，需要根据具体以下四种情况来判断： 1、车位如果是业主单纯的租赁服务，那么物业不承担责任； 2、如果缴纳了保管费用，那么物业应承担责任； 3、如果是停放在规定的车位里，物业有责任承担； 4、但是如

2022-06-11 1,718
小区停车被划，小区监控已坏，物业有责任吗？
这个要看实际情况和你的诉求根本而论。 1、监控坏了与车子被划是否存在必然的关系，也就是是否监控坏了你的车子就必须被划。所以，物业最多承担部分责任，只要他不是侵权的主体，就不会是责任的主责方。 2、设备维护状况，家里的灯泡还有时候断丝坏了需要

2024-05-17 15
小区免费停车被人划伤了，由谁负责？
报警处理，找责任人赔偿。

2024-06-08 18

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车停在小区被小区的物业刮伤责任怎么划分
车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供

2023-07-17 15,340
2022年小区停车被划伤物业有没有责任
小区停车被划伤物业有管理不当的责任，赔偿责任一般由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管

2023-01-02 15,340
停车停地小区物业承责吗
小区停车被划，物业如果收取了停车费，且物业合同明确约定了物业的保管责任，则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业

2022-06-22 15,340
交通违章停车费小车停失了物业要负责吗
在没有明示的情况下，“停车占地费”不是保管费，物业公司并无保管好车辆的义务。《民法典》规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品

2022-11-08 15,340

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,199 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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