房子拆了宅基地要收回吗

2020-12-30 340

普法内容

房子拆了宅基地要收回要看是否符合收回的相关规定。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人。也就是说不符合宅基地使用权的标准后，村集体可以收回宅基地使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地拆迁了一直没拆可以收回吗？
根据我国相关法律法规的明文规定，农耕地块在连续多年的时间内未被妥善利用，同时明确了使用权的情况下，可由所属社区向上申报至县级人民政府进行审批，通过此程序对其土地注册记录进行核销处理，土地则交回社区重新分配管理。以下是可能导致农民宅基地被收回

2024-05-11 16
我宅基地被占回拆迁了大队拆还会收回吗
大队占用宅基地的，一般可以要回。但是如果因为宅基地长期荒芜，大队在报县级部门经批准之后，将闲置宅基地收回给他人用于建造房屋的，当事人一般不能再要回。

2020-09-17 104
宅基地由谁取，老房子拆了，宅基地归谁
农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。主要就是清理农村违建的房屋与闲置或者存在倒塌的房屋。这一类的房屋将会被拆除，而在房屋经过拆除之后，也将要被村里所收回。农民自己会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集

2020-07-01 414

专业问答更多>>

农村宅基地要强拆房子吗？
以下行为属于违法行为： 1、未经上级批准擅自占地，或者采取欺骗手段骗取批准宅基地比如农村很多沟渠被填满之后，在上面盖上房子，这就是违法了。 2、非法转让宅基地，利用集体资产进行隐形交易。宅基地是不

2023-05-23 15,340
农村的房子要卖了还能要回宅基地吗
政府在给钱之前会确定给的家庭，给谁家就是谁家，至少政府不会和自己整事

2022-10-17 15,340
农村宅基地收回补偿标准，房子还能要回来吗
第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：（一）一户超过一处以上的宅基地；（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；第十九条应收回的宅基地有地面附着物的

2022-04-19 15,340
农村宅基地父亲去世了收回要土地吗
儿女在村里有户口，可以继承土地经营权

2022-10-02 15,340

法律短视频更多>>

00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,970 15,340
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设

4,016 15,340
01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,078 15,340