买房子做首付款有哪些费用

2020-09-05 258

普法内容

买房除了准备首付，还需要准备房屋过户的税费和登记费等。税费有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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买首套二手房需支付哪些费用
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1。首套房房屋面积90平，契税为1．5。二套房房屋面积90平，契税为2。北上广深：首套房契税政策同上二套房和非非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3交纳 2、印花税：二手房的买卖双方各交

2024-05-03 11
买房子能用信用卡交首付款吗
若是符合下面的情况，可以用信用卡交购房首付款; rn 1、卖房子的开发商或个人（二手房）装有可以消费刷卡的POS机; rn 2、购房者的信用卡有足够的额度可以支付购房首付; rn 3、若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金; rn但要注意

2021-10-05 104
买房除了首付款还会有其他费用吗？
购买新房所需支付的款项除了购房款首付以外，还需缴纳以下各类费用：首先，是住宅专项维修资金。根据相关规定，购买商品住宅的业主必须在办理入住手续之前，将其首期住宅专项维修资金预存在特定的专用账户内。其次，是契税。契税的具体税率范围为百分之三

2024-04-21 18

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购买房子首付首付要满足哪些条件？
银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规

2023-07-19 15,340
买房子贷款付首付款交哪一部分
1、一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。 2、支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；

2022-11-08 15,340
买房首付之前需要交的费用有哪些
买房子前后要交的费用有：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。

2023-12-21 15,340
买房首付可以用哪些钱来付
买房首付的支付：一、公积金。二、抵押旧房子。三、信用卡。四、信用贷款。

2023-03-01 15,340

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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因征信问题买房首付款可以退吗
目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下

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