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买卖合同不能对抗抵押权人。抵押期间抵押人出售抵押物的所有权、申请抵押物所有权转移登记的,应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押物买卖的书面文件以及他项权利证书。
房屋买卖一般不可以对抗强制执行。如果债权人依法申请法院强制执行,而债务人有财产确拒不执行的,则法院可以依法执行债务人合法所有的房产或执行其买卖房屋所得的价款。
能否执行被执行人配偶名下财产,根据以下情形认定: 1、如果被执行人配偶名下的房产是属于夫妻共同财产的话,那么法院是可以进行强制执行的; 2、如果是个人财产的话就不能够执行了。 执行程序的发生,必须具备一定的条件: 1、必须具有作为执行根据的
并不是所有离婚协议的约定都可以排除法院的强制执行。离婚协议约定能够排除执行至少满足以下几个条件: (一)离婚协议生效在债权形成之前; (二)离婚协议约定归属一方的房屋是夫妻共同财产,且因客观原因登记在
房屋买卖不可否对抗强制执行,需要先通过法院判决,具体如下:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
不能强制执行的财产有哪些人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结: (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (二)被执行人及其所扶养家属所必需
恶意债权转让一般不能对抗强制执行,但有正当理由的债权转让可以对抗强制执行。被执行人转让债权的,取决于债权转让是否符合法律规定。恶意转让债权对债权人造成损害的,债权人有权要求法院撤销转让,可以作为执行的
强制执行可以执行夫妻共有财产,具体如下: 1、因夫妻共同债务被强制执行的,法院可以执行夫妻共有财产; 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的,法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产,但是要及时通知其配偶,夫妻双方协议分割共有财产,并经
夫妻共同财产有可能会被强制执行。法院可以强制执行夫妻的共同财产,但是要根据具体的情况来决定是否可以执行夫妻共同财产。如果所欠的债务是用于夫妻双方共同生活的,那么法院就可以强制执行夫妻的共同财产,需要夫妻双方来共同偿还。但是如果所欠的债务是属
以下房产不能够被强制执行: 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的;“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准; 2、被执行人没有合法可居住房屋,虽然被执行人本人名下只有一