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房东提前解除合同,虽违反了诚实信用原则,但以支付违约金为代价,也算是合理的。需要提请的是,约定的违约金低于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。如需法律帮助请来电细谈,济南邢波律师。
首先要看房东与中介之间的委托合同是否已解除,若该委托合同未解除,房东没有权利要求你搬离;若已解除,房东是可以要求你搬离的,根据合同的相对性,你们能向与你签订房屋租赁合同的中介主张权利,可以中介为按照合
如果您被中介赶走了,就可以找中介承担违约责任,因为合同具有相对性。但是你也可以找房东协商,也不是不能解决。
律师解答 中介跑路的,房东不能赶走房客。根据法律规定,房东与租客签订合同后,应当按照约定履行合同,如果房东单方面解除租赁合同的,需要按照合同约定承担违约责任。
能否赶走房客取决于具体情况: 一、如租赁合同约定,租金由承租人交给中介,中介再将租金交给出租人,承租人已支付租金,租金只能向中介索要,不能赶走房客; 2、如果租客在中介跑路后不愿意向房东支付租金,则需
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务