安置房办产权需要哪些资料与费用

2020-10-03 120

普法内容

1、手续费：由拆迁人交纳，3元/平方米。 2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。 5、合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安置房要交什么费，拆迁安置房需要交哪些费用
什么是拆迁安置房？ 1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满

2024-05-24 16
安置房过户需要哪些些费用要交多少钱
安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取

2024-05-06 14
转让安置房有哪些风险与费用？
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大。

2020-01-24 145

专业问答更多>>

安置房房产证办理的程序是哪些，要哪些资料
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。 3、产权登记费，按80元/套收取。1、房屋

2022-07-28 15,340
办理安置房房产证所需资料包括哪些内容
购房合同。商品房销售统一发票原件。 2.房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。 3.完税凭证。 4.已婚的购房人：双方身份证。结婚证。 5.单身购房人：个人身份证，户口本。 6.单身证明。拓展资料:

2022-08-14 15,340
购买农村安置房，需要提供哪些资料
（一）申购表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明，丧偶或离异的，提供相关证明；（二）现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成

2021-07-02 15,340
拆迁安置房贷款申请需要哪些资料
凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料： 1、夫妻双方身份证; 2、户籍证明; 3、结婚证(未婚证明); 4、收入证明; 5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水; 6、房屋登记信息证明;

2021-08-22 15,340

法律短视频更多>>

00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

2,870 15,340
00:55
安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

2,045 15,340
00:57
安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

745 15,340