如何让自己的拆迁房屋被合理评估？

2020-08-05 144

普法内容

让自己的拆迁房屋被合理评估有以下方式： 1、负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定； 2、由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同后进行实地评估。

《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市确定。

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房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

2020-11-03 592
如何评估一个拆迁房屋的价值
拆迁房屋的价值评估，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的。《国有土地上房屋征收评估办法》第

2020-11-14 183
拆迁评估可以自己找吗？
一、拆迁评估可以自己找吗？ 1、拆迁评估机构一般不可以自己找，而是需要由拆迁方、被拆迁方协商后确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征

2024-05-10 19

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公益拆迁，房屋拆迁，如何评估
对房屋进行征收拆迁时被征收房屋的评估由具有资格的房屋评估机构进行，房屋评估机构由被征收人协商选定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房

2021-05-31 15,340
拆迁补偿如何评估房屋评估结果？
1、价格时点如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时

2022-05-21 15,340
房屋拆迁评估机构及评估机构法律规定是怎样的，如何评估房屋拆迁的
第四条从事房屋拆迁的评估机构须是具备房地产评估资质，并经市房屋拆迁管理部门认定、公布的房地产评估机构。第五条房屋拆迁补偿评估包括对被拆迁房屋的分类评估与分户评估。分类评估是指对同一拆迁范围内的被拆迁房

2022-05-06 15,340
如何进行拆迁评估房屋拆迁不合理怎么办
1、可要求评估机构对评估结果给予解释； 2、解释无效，可要求重新评估，重新评估改变结果的，应重新出具评估报告； 3、重新评估无改变，应通知申请人，申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。

2022-05-18 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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