按揭贷款买的房子母子俩名字能公证给其中一个吗

2020-07-31 259

普法内容

房产证两个人的名字,因房屋有按揭贷款,可以去公证处公证给房产证其中一个人单独所有的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子按揭的，能公正给其他人吗
分析如下： 1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或

2024-06-29 28
买房能写父子俩的名字吗
买房可以写父子俩的名字。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口簿，以及婚姻状况证明，如儿子属于未成年人，则需要儿子的出生医学证明，由监护人父母代替签字。

2021-03-12 1,958
房子在按揭中，能否更改房产证名字
不可以

2024-06-08 29

专业问答更多>>

买房子两个人名字, 一个人可以用其中一个人的名字贷款么
可以两个人的名义贷款，只用其中一个人的名义贷公积金贷款所需：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明

2022-02-10 15,340
贷款买房子婚后加名字能不能直接按揭
贷款买房房产证婚后夫妻加名手续： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是

2022-05-01 15,340
房子按揭的,能公正给其他人吗
可以公证，但未还清按揭款之前不能过过户

2022-11-01 15,340
按揭房子。父母名字还贷中。怎么儿子儿媳呢
需要把贷款还请，然后到建委解押。再通过赠与或者买卖过户给儿子儿媳

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,845 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,649 15,340
01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

2,368 15,340