中介什么时候才能收取费用？

2021-07-17 160

普法内容

中介在促成合同成立后才能收取费用。 1、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 2、中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 3、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介合同包含两种，一种是报告中介，一种是媒介中介。报告中介，又称”指示中介“，指中介人接受委托后，将收集的信息报告给委托人，从而提供订立合同的机会。媒介中介，指中介人接受委托后，不仅要报告订约机会，还要居中斡旋，代为传达委托人与第三人的意思。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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收取中介费用的标准
中介费用收取标准如下：房产买卖中介费用的收取标准为房产交易额的0.5％至2％，房产租赁中介费用的收取标准为半月至一月的成交租金额，具体由双方协商议定一次性计收。

2022-04-27 26
老师能收取中介费吗
房屋中介在购房者和出卖人之间起到的是居间的作用，居间合同的一个重要特征就是有偿性，因此房屋中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。二手房合同中，买方委托中介公司提供居间服务，居间成功的，无论其是否已经收取卖方中介费，都应按合同约定支

2024-05-18 17
房地产中介什么时候付中介费合适
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力．随着城乡居民住房消费的旺盛需求．我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加

2024-06-08 14

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中介何时才能收取费,有哪些规定
中介在促成合同成立后才能收取费用。中介人促成合同成立的凭居间协议能收取中介费，在居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成合同成立的情况下不能收取中介费。

2023-09-07 15,340
什么时候收房屋买卖中介费?
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都

2022-11-12 15,340
二手房什么时候付中介费合适啊，中介费用
中介费按房地产经纪人服务合同约定时间支付。房地产中介机构未完成房地产中介服务合同约定事项或服务未达到房地产中介服务合同约定标准的，不得收取佣金。两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一房地产经纪业务时

2021-10-19 15,340
中介收取多少费用才觉得合理
中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也可协商收取.通过房屋中介,可以让你所要买卖的房产尽快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一个可靠的中介会帮你出谋划策的.特别是中介

2022-10-30 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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