判决交付房屋的如何执行

2024-05-27 4

普法内容

交付房屋钥匙，同时勒令开发商协助办理相关权属证明，并且向国土和房管部门发出协助执行通知书，要求以上2部门办理相关证书。强制执行条件如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。法律文书又称执行文书。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书；具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书；法律规定由人民法院执行的仲裁文书；法律规定由人民法院执行的公证文书；法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据；法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。法定期限第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。清偿顺序强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费；其次偿还所欠国家的税款；然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。执行收费强制执行，是要收取费用（执行费）的，按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前，法院不会问申请人收费，等执行完毕后，被执行人要付费到法院。执行费上缴国库。利息要是有生效的民判决书、裁定书和调解书，上面的财产。都要计算利息的，一般是 2．1％＊2倍。依据《民事诉讼法》第229条，应当加倍支付利息。注意安全强制执行，一般都会引起一些仇恨。申请人尽量不要和被执行人见面，最好委托律师。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第八十九条当事人在诉讼过程中认可的证据，人民法院应当予以确认。但法律、司法解释另有规定的除外。\n当事人对认可的证据反悔的，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十九条的规定处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋延期交房不按合同执行如何解决
起诉，要求承担违约责任，如需帮助电话与我联系。

2024-06-20 22
应该如何解决房屋交付纠纷？
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：（1）调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员

2021-02-21 118
执行异议房屋买卖交付
对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴

2024-05-20 24

专业问答更多>>

互负给付义务的判决如何执行
到期债务，双方当事人各自履行自己的义务，任何一方均可以申请法院强制执行；如果均为到期的金钱给付义务，可以抵消，不足以抵消的剩余部分，由一方当事人履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请法院强制执行；双方

2022-10-09 15,340
房屋延期交房不按合同执行如何解决
起诉，要求承担违约责任，如需帮助电话与我联系。

2022-10-26 15,340
继续履行房屋买卖合同判决书如何执行
房屋已被房主卖出，第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行，法院就会判决终止合同，由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损失。

2022-08-01 15,340
离婚判决小产权房屋分割该如何执行
时如何分割？所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权中

2022-08-26 15,340

法律短视频更多>>

00:59
刑事判决责令退赔如何执行
根据我国《刑法》的相关规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。根据刑法的规定可以看出，责令退赔的法律含义是司法机关对犯罪分子违法所得的被害人的合法财产责令退还、赔偿，其实质是对被害人合法

3,100 15,340
01:18
判决书执行的期限是多长
大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。执行期限分两种情况，根据我国的《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》与《民事诉讼法》两个关于审理案件与执行、强制执行的相关规定，人民法院在受理执行案件之后90日内要执行完毕，人民法院

3,849 15,340
00:53
民事判决书执行期限
民事判决书的执行期限是：六个月。人民法院作出了一审判决之后，当事人上诉的期限是十五日。如果是超过十五日不进行起诉的，判决书就会开始生效，而一审判决书执行的期限按规定书写明的期限进行执行。如果是法院做出的是二审判决，那么判决书自送达的时候进行

2,946 15,340