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民法典规定疫情期间出租房免租吗

民法典规定疫情期间出租房免租吗

2024-07-05 4
普法内容
应当根据实际而定,租金是否可以减免及减免的程度需要根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条第一款的规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外”,根据疫情对合同产生的影响来判断,不能超出疫情的影响范围,按照疫情给合同履行带来的实际影响,判断部分还是全部免责,如果疫情不是合同不能按约履行或者合同目的不能实现的原因,则不能作为免责事由。如果房屋租赁合同的一方当事人希望通过不可抗力寻求救济,免除责任,应当将合同因疫情导致的履行障碍及时告知对方当事人,以尽量减少不可抗力给对方当事人造成的损失。同时,还应当在合理期限内提供履行障碍的证明文件。

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    2024-05-26 35
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    2024-07-07 5
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    2021-01-06 134
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    2023-11-30 15,340
  • 疫情期间会减免房租吗,有没有相关的法律规定

    部分省市疫情期间减免房租,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。

    2023-08-29 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

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