离婚房屋公证协议书签订后，房子应该如何处理

2024-06-28 14

普法内容

（一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，离婚房屋公证协议书明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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离婚协议书公证后房子怎么处理
离婚时，共同财产分割的方法是： 1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民

2021-02-03 108
应该如何签订购房补充协议
商品房买卖合同不能把所有内容规定完整，也很难具体、明确。制定补充协议应依照以下三个原则进行：一是细致：包括三方面内容，首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑其次是

2024-06-10 20
签订买房协议后悔了该如何
签订买房协议后悔了，可以和买方协商。如果对方已经支付了房款，需要退还，然后可能需要根据协商结果支付对方的赔偿金。但协商不成的，应当按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金。任何一方违约都将按照合同承担违约责任。后悔方可以在法律范围内

2022-01-25 234

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和二房东签订房屋买卖协议后该如何处理？
1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 2、二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承

2023-03-31 15,340
房产证没有公证如何签订婚后房屋买卖协议
夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财声财产分割协议，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，当事人无证据证明其具有无效或可撤销、可变更的法定情形，或协议已经覆行完毕的，该书面协议无论是否

2022-06-06 15,340
房屋拆迁应该如何签订安置协议
1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管

2022-11-13 15,340
私下签订了房屋买卖协议如何去公证处公证
证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0。3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2022-12-17 15,340

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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签订离婚协议书后,双方就正式离婚了
并不是签订离婚协议书后双方就正式离婚了。男女双方只有领取到离婚证或法院作出的离婚裁判文书才算是正式离婚，解除婚姻关系了。协议离婚的流程如下：男女双方达成了离婚协议，什么东西都处理好了，再拿着离婚协议到婚姻登记申请。婚姻登记机关初步审查没有问

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