想了解一下对于离婚后只有居住权的房屋能出租吗?

2022-05-30 62

普法内容

离婚后只有居住权的房屋一般不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。根据《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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想了解一下对于居住权具体有多少年
具体的居住权期限要看当事人的约定或者居住权人的死亡时间。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据我国相关法律规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2021-09-02 45
想了解一下对于无权处分房产将房产出租后果?
无权处分房产将房产出租人给他人，经物权人追认或处分人取得处分权后的处分行为有效；相反则处分行为无效物权人不生效力。此时获得收益属于不当得利，受损人可以请求返还不当得利。根据《民法典》第九百八十七条规定，得利人知道或者应当知道取得的利益没有法

2021-11-15 51
想了解一下民法典规定租房子有居住权吗
租房子没有居住权。我国《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设

2021-09-29 57

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想了解一下，对于房屋有永久居住权吗
依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的《民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条??居住

2024-09-18 15,340
想了解一下对于房屋出租人的权利义务
房屋出租人的权利如下： 1、出租房屋； 2、收取租金； 3、确保出租房屋合理使用的权利； 4、承租人因使用不当造成损失，要求其赔偿。房屋出租人义务如下： 1、交付出租房屋； 2、赁期限内保持租赁物符合

2024-09-10 15,340
想了解一下对于居住证有效期是多久
居住证有效期是1年，每年签注1次，过期后可以续期。自居住证签发之日起满一年后非本市户应当通过到居住证受理点或者官网及时续签，否则居住证失去效力。

2024-09-08 15,340
想了解一下对于提前退租剩下房租退吗
提前退租剩下房租合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当

2024-09-08 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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