房产税的计税依据是什么

2022-05-18 629

普法内容

房产税的计税，一般有四个依据，具体如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据； 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、投资联营及融资租赁房产的计税依据； 4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房产税计税方法有哪些，有什么依据
根据税法规定对于房产税计税方法有哪些回答有以下两种：（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l

2024-05-20 17
房产税依据哪些计提
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10％至30％的损耗价值以后的余额。（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。（2）房产原值应包括

2024-06-04 20
租赁房产税的税率及计税依据是怎样规定的？
房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。

2024-05-29 34

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房产税的税率是多少, 房产税的计税依据有哪些, 计税依据是什么意思
一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (

2022-01-24 15,340
房产税的征税对象是什么，房产税以什么为计税依据
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规

2022-04-08 15,340
吴xx产税怎么计算? 计税依据是什么?
当前，房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30

2022-07-28 15,340
财产保险合同印花税计税依据是什么？财产保险合同印花税的计税依据
财产保险合同按投保金额的千分之一贴花。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，财产保险合同印花税征税范围“包括财产、责任、保证、信用等保险合同。立合同人按投保金额万分之零点三贴花。单据

2022-03-14 15,340

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01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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