房县农村买房土地使用证能过户吗

2024-06-08 4

普法内容

1、本村的村民转让土地的，应当将土地使用证过户，双方带上转让合同，身份证等材料，去村委会处理，批准转让的。 2、然后去乡镇部门的土地管理部门办理土地证变更登记，土地管理部门颁发新证。

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农村买地修房卖］有土地使用权证．无房产证能买吗
能买，但无房产产权。建议完善双方合同，以避免房产被收回造成损失。

2024-06-12 17
农村土地能买卖使用吗
1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 2、《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第

2024-06-15 20
农民户口使用农村土地使用证能贷款吗
农民不能使用农村集体土地使用证贷款，集体土地个人一般都是不能进行买卖、转让以及抵押的。由此可知对于银行来说，集体土地使用证是不能作为抵押财物的，更加是不能进行变现的，所以集体土地使用证是不能进行贷款的。

2021-02-22 145

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农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用

2022-10-29 15,340
农村土地使用证能在城市房子买卖吗
目前在佛山拥有一套82平方米的房子，价值30万，上面是我和母亲的名字。母亲于10年前去世，房子一直没有过户.目前向进行过户，被告知因外婆去世比母亲晚，外婆的子女都有若干继承权。需要子女办理放弃继承的公

2022-10-21 15,340
农村房屋能不能过户，有。土地使用证，过户上税怎么计算
如果买卖双方为同一村村民是可以的，否则买卖合同无效。

2022-10-27 15,340
农村买房土地使用证50年到期，能办理房产证吗
房屋土地使用证50年到期，允许延长土地使用权期限的，可以由房屋业主共同提出，补交土地出让金。这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应超过30年；国家收

2021-11-09 15,340

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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