长沙商品房没收房要交物业费吗

2024-04-18 1

普法内容

鉴于实际需求，业主虽然尚未收到其所有权的房屋，然而前期物业服务的相关工作已经实质性地开展起来，这不仅意味着前期物业服务协议亦已经正式生效，而且关于业主的空置房屋物业费用的收取规定基本上都会被明确记录于前期物业服务协议之中。在商品房出售的过程中，如果房地产开发企业选择聘用了物业管理公司，那么买方便有义务在签订商品房购买合同的同期内，同由房地产开发企业聘请的物业管理公司签署有关物业管理的协议。尽管房屋建设完毕且开发商已交付给业主，但是由于种种原因业主可能并未能及时入住新居。在此情况下，即使业主尚未履行收房手续，实际上前期物业服务工作已然展开并且前期物业服务协议已经依法生效，同时业主空置房屋物业费用的收取标准通常会在前期物业服务协议中有所体现。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业两年没收房需要收物业费吗？
具体要看合同约定根据我国相关法律的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交

2020-02-12 154
不收房物业费需要交吗
没收房不要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。

2020-04-09 434
没验收的房子交物业费
房子没住物业费正常交。根据物业管理条例的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建

2024-05-13 11

专业问答更多>>

物业费没收房要交么
1、没收房不需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。按照相关法律规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发

2022-11-09 15,340
拆迁安置房要交物业费吗，是不是和商品房交的物业费一样。
除非政府安置部门有其他规定，否则是一样的性质的。

2022-09-27 15,340
商品房还没入住可以交物业管理费吗？
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2023-07-13 15,340
房子交房时物业费要收吗？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在旧的相关规

2023-03-28 15,340

法律短视频更多>>

00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,255 15,340
00:49
商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

776 15,340
00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

599 15,340