通过中介租房子有什么好处吗

2021-03-11 374

普法内容

通过中介租房子的好处有： 1、中介房源信息广泛，可以快速筛选合适的房源，求租率较高； 2、出租有保障，中介具有专业的经验，可以有效避免风险保障租客的人身财产安全； 3、换租方便，中介对当地房源知之甚深，租客紧急换租较为方便。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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通过中介租房子续租还要给中介钱
中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。

2021-01-31 413
通过中介租房有哪些好处，法律上怎么解决？
通过中介租房子有以下好处： 1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。 2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。与中介签合同属于居间合同。《民法典》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同

2024-04-28 21
租房子找中介有什么保障吗
在当今的房地产市场中，大型房地产经纪公司所拥有的房源信息无疑是极其丰富且多样化的，这使得他们成为了不少需要更换房屋租赁的消费者首选的合作伙伴。面对着周边地区异化以及自身居住需求的升级变化，通过这样的大中型地产商进行房屋租赁的调整，其优势显而

2024-05-17 24

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想出租房子找中介好还是自己租？房子出租找中介有何好处？
你问房子出租找中介有何好处？那我就告诉你。第一，大型正规的中介公司有很多房源；第二通过中介也安全些。当然喽，不要找什么黑中介，不然就是上当等着，如果你自己房子出租出去，租客直接跑了怎么办，要是你自己的

2022-06-14 15,340
租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。找中介租房子要注意下列事项： 1、要审查中介公司是

2023-03-05 15,340
在中介租房有哪些好处？
通过中介租房子有以下好处： 1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。 2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。与中介签合同属于居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人委托人的

2022-11-14 15,340
通过中介租房子中介承担的责任有哪些
通过中介租房子中介承担的责任如下： 1.提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任； 2.故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任； 3.中介构成违约时，承担违约责任。 4、

2023-11-23 15,340

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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