法院把开发商的房子冻结了我们买的房子怎么办

2024-06-08 18

普法内容

一、关于购房，你不想继续履行购房协议，可有以下方式。 1、单方违约。审查协议中的违约条款，如违约代价低，在你接受范围之内，则完全可以尽早向开发商提出单方违约。尽量是对合同所有条款进行充分审查的情形下再行决定。 2、协商解除合同。如协议中违约责任过重，你可以在法院的主持下与开发商协商解除合同，开发商都是想尽快卖房以回笼资金，你可以自己无力支付房款，拖欠首付款为策，与开发商协商解除合同，争取尽量少赔。当然该种方法更需要对合同进行充分审查，因为购房协议中往往约定了对购房者不利的违约责任，而违约责任是随着日期的推延而增加的，所以该种方法需要谨慎考虑。 3、以开发商未履约为由，进行抗辩。寻找开发商无法履行合同的可以点，主要是审查开发商五证是否齐全。 4、确认合同无效。开发商签订预售合同需要严格条件，如不符合，则所签合同均无效。二、关于拘留。法院只能进行司法拘留，而因为法院法警紧缺，案件办理压力大，所以司法拘留的行使率非常低。一般在诉讼阶段不会行使，只有在债权确定后的执行阶段，因为你有能力履行而拒不履行，可能会行使司法拘留，司法拘留最长15天。

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开发商被冻结的房子买能办网签吗
在进行购房之后，如果开发商突然破产了，那么对于已经进行了网签的房子是否可以进行拍卖呢答案是不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产（债权）。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买

2024-06-09 30
我的房子4年了没交房开发商还吧我们的房子给卖了
根据你的描述开发商的行为属于一房多卖，违反民法典的规定，你可以起诉。如有疑问，欢迎来电咨询或面谈。

2024-05-17 21
开发商把烂尾的房子烧了怎么办
一，找到开发商，赶紧把钱要回来。开发商不给你？开发商没有钱？找不到开发商？赶紧起诉把房子查封保全！开发商跑路，大概率会伴随一个情况——烂尾楼。主要是项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工。大部分跑路的开发商都是因为资金链条

2024-05-04 27

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买房开发商把我名下的房子卖了
就所述情况： 1、要看具体情况，房屋的性质，是开发商的，还是公共部位，如果是公共部位，开发商是无权处分的，你方可以要求开发商返还购房款； 2、如果是开发商的，你方可以要求其过户； 3、因你方所述情况较

2022-03-17 15,340
开发商因为纠纷被法院把正要验收的房子给冻结了,我该怎么办
应该说你是在法院查封之前购买的房屋，你与开发商的房屋买卖合同是受法律保护的，如果法院要处理这个房屋你们的权利是受保护的，你们要尽快把你们和开发商签订合同拿到查封法院去并且要进行异议申请，这是一个办法；

2022-10-08 15,340
开发商把我原来的房子做了抵押让我把房子卖了我该怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购

2022-05-01 15,340
开发商给我们买房子我的收据都拿到了
1、首先,我所在的公司就是房地产开发公司,按照规定,在你办理完毕组合贷款,所有的款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。但是因为房地产公司当初卖的是期房,而在房屋竣工之后,还要进行面积实测,

2022-03-14 15,340

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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