合同未约定违约金逾期履行要怎样办

2024-05-07 5

普法内容

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以房屋买卖双方，房屋买卖合同的签订非常重要，有些二手房买卖双方由于较熟悉甚至没有任何书面协议，导致纠纷产生时没有任何证据，这不仅给法院审理工作增加了难度，也不利于维护自己的权利。要与房屋销售方签订房屋买卖合同应着重审查合同的以下条款：（一）房屋所占土地的使用权。（二）标的及质量条款。（三）价款及支付条款。（四）违约条款。

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未按合同约定付款合同未履行违约金
买受人支付价款是买卖合同买受人一方的义务，如果未按照约定付款则是不履行合同义务，应当承担违约责任。

2021-01-09 385
履约和违约施工合同未约定违约金怎么办？
履约和违约施工合同未约定违约金的，可以由受害方来举证自己的损失，并要求对造成的损失进行赔偿处理，具体情况下有关违约金的具体标准是需要由双方结合实际来进行合法的认定处理的。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题

2024-05-17 24
逾期交房违约金未约定如何办
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）逾期交付房屋的，按照逾期交付使用

2024-05-19 11

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未签合同，未履行借款违约金怎么办
如果贷款违约合同没有约定违约金，受害者可以证明自己的损失。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法

2021-11-11 15,340
合同约定的违约金与未履行劳动合同一致的，怎么办
所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者。当然，设定违

2022-04-16 15,340
合同未履约合约金违约金率是多少
合同超时未履行违约金的上限是造成实际损失的30%。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构减少或者增加，法院根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。根据《中华人民共和

2022-06-07 15,340
要怎样约定合同履行期限
一般合同都会约定一个履行期限，在约定的履行期限内合同双方必须按照合同的约定履行合同内容。但要是合同没有约定履行期限呢？一、合同履行期限约定不明如何处理？履行期限不明确的，根据《民法典》第61条的规

2023-07-01 15,340

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01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,725 15,340
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

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01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

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