买房首付税款

2020-01-28 502

普法内容

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）； 2、印花税，购房总价的0.05%； 3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)； 5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元； 6、如果按揭，还要发生以下费用：（1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%；（2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；（3）、公证费，贷款额乘以0.03%；（4）、抵押登记费，100元。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

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买房付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2024-06-09 18
现在买房首付款可以先付首付再付首付吗
买房交首付不签合同的处理方式是当事人可以与卖方协商及时订立合同，办理房屋的转移登记；如果卖方拒绝签合同的，可以要求卖方承担继续履行或赔偿损失等责任。买方也可以选择解除事实上的合同关系。

2020-03-16 276
付首付款房产税怎么交的
付首付款后，房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

2021-11-12 61

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二套房首付买到了，再买房子首付税费怎么算
买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普

2022-04-26 15,340
买二手房首次付款可以免契税吗？
买第一套房子不是免契税，而是优惠。具体如下：第一次购买普通住房90㎡及以下住房，契税为1％。征收二、首次购买普通住房契税为1、5％。征收三、除上述两项外，以下两种情况：1）首次购买非普通住房2）非首次

2021-11-14 15,340
买房付首付提前多久付款
房贷利率是随人行基准利率变化而变化的，实际执行开始日为次年一月一日，执行一月一日前最后一次调整，时间不变，和现行利率比是高点，不过还要看你贷款年限有关，年限越长越高，还要看你当时贷款是给你的多少折，或

2022-03-14 15,340
贷款付首付买房子流程
买房子付了首付以后到银行申请贷款贷款，利用房产证作为抵押进行贷款。具体流程： 1、到银行填写《个人住房贷款申请表》。 2、开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭

2022-08-10 15,340

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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因征信问题买房首付款可以退吗
目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下

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01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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