什么情况下房产不属于夫妻共有

2022-07-20 1,156

普法内容

以下情况下房产不属于夫妻共有： 1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证； 2、婚前一方以个人财产贷款买房，与婚前取得房产证的并还清全部贷款； 3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，而结婚后才取得房产证，并登记在自己的名下。下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。综上所述，婚前一方以个人财产全款卖方或者婚前贷款买房婚前登记到个人名下；婚前贷款买房，结婚前全部还清，结婚后登记在个人名下属于个人财产。对于夫妻个人财产有五大类，夫妻个人财产，另一方不享有支配权与使用权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻之间财产关系什么情况下属于夫妻双方共同财产
夫妻财产关系是指由夫妻人身关系所引起的直接体现一定经济内容的财产方面的权利义务关系。主要包括夫妻财产制、夫妻间相互扶养的权利及义务、夫妻遗产继承权等。夫妻之间身份上的权利义务有：（1）夫妻有各用自己姓名的权利（2）夫妻双方都有参加生产、

2024-06-03 26
什么情况下，夫妻间的债务，不属于共同债务
有以下情形: (一)夫妻一方或双方的婚前债务。 (二)婚内约定由个人承担的债务。 (三)夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务。 (四)夫妻一方擅自资助与其没有抚养义务的人所负担的债务。 (五)夫妻一方因侵权行为或犯罪行为所产生的债务。

2021-01-01 125
夫妻什么情况下属于不能离婚的
夫妻如下情况不能离婚： 1、女方在分娩后一年内内，男方无法定事由提出离婚的； 2、离婚时，对于抚养权的归属，双方尚未处理清楚的； 3、离婚时，双方感情未破裂，或经调解和好的； 4、其他情况。

2021-04-19 105

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什么情况下夫妻双方不属于共同债务
下列债务不属于夫妻共同承担的债务: 一、夫妻一方或双方的婚前债务。二、婚内约定由个人承担的债务。三、夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务。四、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债

2023-08-06 15,340
夫妻之间财产关系什么情况下属于夫妻双方共同财产
夫妻财产关系是指由夫妻人身关系所引起的直接体现一定经济内容的财产方面的权利义务关系。主要包括夫妻财产制、夫妻间相互扶养的权利及义务、夫妻遗产继承权等。夫妻之间身份上的权利义务有： (1)夫妻有各用自己

2022-07-22 15,340
因入狱夫妻有一套共同房产是属于什么情况
不会，就是不在你的名下，属于共同财产他们也不能查封

2022-10-10 15,340
情况下, 公积金是否属于夫妻共同财产
公积金属于夫妻共同财产。住房公积金制度是国家取消福利实物分房后，为促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度。由于夫

2022-05-05 15,340

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婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

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夫妻之间什么属于共同财产
首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从

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父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有

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