旧小产权房如何折价

2024-05-20 2

普法内容

小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

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半产权房改房，离婚时如何折价？
答：根据有关法律规定，离婚案件中分得部分产权房的一方，按其所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，“给予对方一半价值的补偿”。这种分割法，符合有关法律规定，因而在审判实践中大量存在。从这个意义上说，一审法院判给你

2024-07-14 5
财产分割家电折旧价如何办啊？有啥标准？
手机的“三包”有效期一年，折旧费率为每日0．5％。电脑“三包”有效期两年，折旧费率为每日0．25％微波炉“三包”有效期两年，折旧费率均为每日按0．05％

2024-06-12 1
房屋折旧费指什么，如何评估二手房的折旧费？
房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费

2024-06-11 4

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车损险折旧价格如何算
保险公司如查询车价是有一个统一的车价查询平台，平台上列明了各车型不同年份的新车购置价（含税），而该价格可以上下浮动10%，如果你买车的价格处于这个浮动范围价格内，或者是折旧后的价格仍旧在照新车购置价（

2022-08-05 15,340
固定资产计提折旧时，如何计提折旧？计提折旧时，如何实现折旧措施
固定资产计提折旧时：当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提折旧。提足折旧后，不管能否继续使用，均不再提取折旧；提前报废的固定资产，也

2022-03-05 15,340
投资xx房产如何折旧减税?
在XX投资房产的话，建筑折旧40年，以每年2.5%递减，主要以公寓为主，别墅也是折旧40年，但别墅土地价值较高，所以折旧也低于2.5%

2022-11-01 15,340
房改房折旧率如何计算
一、房改房折旧率怎样计算出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格(即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所

2023-04-25 15,340

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01:28
折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

6,820 15,340
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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股权转让如何定价
通常情况下，资金划转基本上是在工商办理完股权变更手续后进行的。确认股权部分是否实际支付或认购，股权中是否存在知识产权投资。有知识产权的，应当制作评估报告，评估具体的知识产权数量后计算转让金额。还要书写股权转让协议书，在合同中应该写明交易的价

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