提前退租怎么付违约金

2021-03-11 28

普法内容

承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。

《民法典》第五百九十条 “因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”

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提前退租和延期退租需要支付违约金吗
提前退租要分是房东的原因还是租客的原因，一般在租赁合同中应当约定提前退租的违约金。如果是租客的原因提前退租，应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房东的原因导致提前退租，那么就不仅仅

2021-02-05 344
提前退租，租客需要付多少比例的违约金
协商不好就只能起诉，法院来判决，因为根据法律规定违约金过高过低都是由法院来调整的。

2024-05-30 28
提前一个月退租，违约金怎么交
关于你问的辞职交违约金这个问题我来告诉你吧《中华人民共和国劳动法》第十九条规定：“劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期限；（二）工作内容；（三）劳动保护和劳动条件；（四）劳动报酬；（五）劳动纪律；（六）劳动合同终止

2024-06-17 24

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租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340
租赁房屋要提前支付违约金违约金能退回吗
租赁合同上面关于这一点有没有写的很清楚，清楚的话就按照合同来，不清楚的话可以协商，已经愿意支付违约金了，那么押金就直接抵扣租赁费用吧。

2022-10-06 15,340
租客要求提前退租房屋要支付违约金吗
提前退租构成违约的，应当支付违约金。如因出租人根本违约而提前退租，则承租人无需支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2021-11-24 15,340
个人租房违约金如何提前退租
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如

2022-04-02 15,340

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01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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