民法典规定离婚后两限房如何过户

2024-07-01 2

普法内容

1、两限房离婚过户需要带齐双方的离婚证、申请人的身份证明、其房地产登记申请书、地产证、其相关的委托书。 2、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证； 3、然后再到交易中心办理转绘； 4、最后到房管局办理免征契税申，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。离婚过程中，财产分割的判断标准为是否为共同财产。但是针对离婚申请两限房签合同如何分割？这一问题相对复杂。如果是一方在婚前申请购置的两限房，只能作为其中易方达额个人财产，不得分割。如果是婚后以夫妻双方的名义申请购买，则可以作为共同财产进行分割。

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民法典规定离婚协议房产过户期限有限制吗
离婚协议房产过户期限没有限制，关于双方离婚后，取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。双方在协议离婚时，若协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正

2024-06-24 12
民法典规定离婚后房子怎样过户夫妻离婚房产过户流程
夫妻离婚之后，可以申请办理住房析产过户给一方。办理离婚住房析产过户，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注住房分割细则，住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产

2024-06-18 27
民法典规定离婚后房贷离婚后房贷未还清，过户问题？
1，未还清房贷之前，房产不能办理过户手续，需要先到银行还清贷款后，再到房产所在地房产交易中心办理过户手续 2，经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户

2024-06-23 12

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民法典中离婚后按揭房如何过,有哪些规定
民法典中离婚后按揭房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。

2023-08-20 15,340
房屋过户过户民法典规定？
1、双方办理房地产买卖公证手续后；2、然后到房地产交易中心过户；3、办理过户手续时，应提交双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、纳税凭证、合同、房产证。

2021-11-20 15,340
民法典规定离婚。公房，想先买产权再过户，最后离婚
你的法子可行，在你离婚前，买断产权，办理房子房产证等手续，然后在离婚协议约定住房归房产证登记人一人所有，双方签字按手印，然后办理离婚，离婚那一刻起，离婚协议合法生效，房主可以凭离婚协议和身份证，户口本

2023-07-14 15,340
民法典法规一方离婚房产无法过户
1、可以先就房产的分割拟定相关的书面协议，等贷款还完办理过户。 2、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产

2023-07-16 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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离婚时按揭房如何过户
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办

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民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

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