有房贷怎么过户给配偶

2022-06-17 4,866

普法内容

有房贷可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议，一种是通过正常买卖的流程进行过户，重新缴纳契税核评估担保费；另一种是到公证处把房产公证办理后，一方继续使用原按揭人的银行卡交贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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贷款车是不是能过户给配偶
1、贷款车不能过户给配偶，贷款车在还没还完贷款前，所有权还没有归个人所有，个人只有车辆的使用权，所以是不能办理过户登记的，待贷款结清后，才能办理过户登记。 2、法律依据；《机动车登记规定》第二十九条有下列情形之一的，不予办理转让登记：（

2024-06-15 13
房子过户给子女配偶放弃
1、如果一方拥有继承权，另一方没有继承权，那么有继承权的一方可以不经过配偶的同意，自行放弃，这是没有法律责任的。 2、选择继承与否是公民的自由，并不需要经过配偶的同意。 3、如果没有继承权的一方，代替有继承权的一方放弃继承，一般认为是无效的

2024-07-06 18
车贷没还完可以过户给配偶吗
车贷没还完夫妻之间不需要过户，只需变更一下车主的姓名，不需要换号牌。因为夫妻之间属于共同财产，只不过是登记在谁的名下的问题，不存在所有权转移。夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证

2022-07-02 4,553

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房屋过户给配偶应该怎样过户呢？
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变

2023-03-31 15,340
房产证过户给配偶的条件
把房产证过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证，土地使用证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。因为房产变更需要

2023-05-19 15,340
房子过户给配偶需要什么手续
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人

2022-04-19 15,340
房子买卖过户可以给配偶吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的

2022-07-01 15,340

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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网贷不还会找配偶吗
需要注意，网络借贷与正常的借贷不同，出借人可能会使用非法的手段来进行追债。因此，在实践中出借人可能会追及借款人的配偶，来要求对方偿还债务。而在法律上，如果该笔网络贷款配偶确实不知情，同时贷款不适用于家庭日常生活或者生产需要，借款人的配偶不需

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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