如何判定夫妻房屋产权的分割，离婚后房屋产权怎么分

2024-05-07 11

普法内容

对于夫妻离婚房屋产权分割这个问题有以下几个方面回答：（1）一方婚前租承的公房，婚后房改的解释（二）第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。（2）对房屋现价和归属有争议的解释（二）第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： a、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； b、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； c、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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如何规定夫妻离婚房屋分割财产
夫妻离婚房屋分割财产规定如下： 1、婚前一方购买房屋，婚后共同偿还贷款。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付，并向银行贷款；婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照前

2022-03-21 134
离婚房产如何分割房屋的使用权
如果遇到这种情况，人民法院在具体处理时，是根据房屋的实际情况区别对待：例如：可以将房屋隔开由双方分别居住;或经协商将公房另行调换两处面积较小的公房分别居住;或由一方承租公房，承租方给另一方解决住房问题或给予适当的补偿等。

2021-01-31 200
夫妻离婚房产如何分割夫妻离婚房产怎样分割
离婚房产分割的规定如下：对于财产分割，一般可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记

2021-01-28 222

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夫妻离婚房屋产权归属该怎么确定，如何进行房产分割？
夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关

2023-06-12 15,340
如何分割夫妻离婚后房屋
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产

2023-12-17 15,340
夫妻婚后买房产权如何区分，夫妻共同出资买房离婚时该房屋如何分割
一、夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与

2022-03-25 15,340
夫妻共有房产产权后怎么分割房屋补偿
如果是对方婚前房子拆迁取得，属于婚前财产。如果是婚后房子拆迁取得，属于夫妻共同财产，原则上均分。

2022-10-24 15,340

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00:52
离婚房屋的分割吗
离婚房屋的分割方法，需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先，如果房屋属于夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。根据我国民法典第1087条的规定，离婚时夫妻共同所有的房屋，由双方协议处理。协议不成的话，需要由人民法院根

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,048 15,340
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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