如何区分委托合同与居间合同

2024-06-07 6

普法内容

1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。 2、受托一方的委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务，其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。 3、委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时，居间人也只能是如实传达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消减、更改，更不能独立表达自己的意思。 4、合同的有偿性不同。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。但是，委托人在为处理委托事务而支付的合理费用须由委托人承担。而且，对于有偿的委托合同而言，受托人即使没有将委托事务处理完毕，他也有权要求受托人就其已处理的委托事务部分支付相应的报酬。与之相比，居间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在使委托人与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所支付的必要费用，非经双方事先约定，不得请求委托人予以承担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

该如何区分居间合同和委托合同
第一，委托合同中，受托人以委托人的名义和费用活动，代委托人与第三人订立合同，以为他人处理事务为目的而居间合同中，居间人只为委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并不参与委托人与第三人之间的关系，居间人不得以委托人的名义或以居间人

2024-05-25 18
赠与合同与委托合同如何区分
一、赠与合同与委托合同如何区分赠与合同与委托合同这样区分：赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，均可作为

2024-04-29 25
民法典规定委托合同与居间合同怎么区分
简言之：一看文书的抬头，二看文书的内容。所谓合同关系，是就某件事的执行，双方约定的对等的权利与义务。“委托”是一方授权另一方，代为处理某件事的权利范围与职责。所以严格地讲，没有“委托合同”这个东西。因为凡“委托”关系，都不构成合同关系。常见

2024-06-26 26

专业问答更多>>

如何区分居间合同和委托合同居间合同与委托合同的区别有哪些
两者的区别如下： 1.受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人

2023-02-24 15,340
如何区分委托合同与行纪合同委托合同与行纪合同的异同点及如何区分
一、如何区分委托合同与行纪合同委托合同又称委任合同，是指当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议。在委托合同关系中，委托他人为自己处理事务的人称委托人，接受委托的人称受托人。委托

2022-03-14 15,340
如何区别居间合同与买卖合同？
两者的区别如下： 1、买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同

2022-12-07 15,340
居间合同算委托合同吗
居间合同不算委托合同。居间合同和委托合同的区别在于：(1)居间合同的居间人不是合同的当事人；委托合同中，受托人代表委托人行事，在受托人自己名义签订合同时，受托人成为合同的当事人；(2)居间合同以有偿为

2022-03-15 15,340

法律短视频更多>>

00:57
委托合同和承揽合同的区别
委托合同是指，委托人和受托人订立的，由受托人按照委托人的指示处理委托事务的协议。而承揽合同则是指，承揽人与定作人订立的，由承揽人根据定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该成果，并按照约定向承揽人支付相应报酬的协议

2,934 15,340
01:33
施工合同是委托合同吗
施工合同不是委托合同。委托合同的法律特征如下： 1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上； 2、标的是处理委托事务； 3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务； 4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。施工合同的法律特征如下： 1、合

1,148 15,340
01:10
委托合同和代理合同的不同在哪里
委托合同与代理合同区别如下：名义的区别。代理是在代理职权的范围内，被代理人用被代理人的名义和以外的人独立为民事法律行为，从而产生的后果直接由被代理人承担；委托他方处理事务，他方接受委托的协议，这就是委托合同的产生，受托人可以用自己，也可用

1,485 15,340