民法典规定爸妈离婚怎样将房过户给小孩

2024-06-28 7

普法内容

一、无房屋证的，离婚按揭房怎样过户无房屋证的按揭房，离婚后怎样过户呢我俩都知道，房屋过户必须有房屋证，无房屋证是不能进行过户的。按揭房的房屋证在正常情况下，应该是在银行典质的。因此，离婚后，分得房的一方想要过户的，能够有两种办法如下： 1、提前还贷：消除银行按揭典质借贷的典质登记，如果无很多现钱提前还贷的，能够考虑通过一些借贷公司将房屋证赎出。在获到房屋证后，两方到房屋登记部分解决过户。 2、无本领一次清偿借贷的，能够与借贷银行商量，变换借贷人，再次签订住房借贷典质合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还借贷的风险及工作量的考虑，通常是不会予以配合的。二、有房屋证的，离婚按揭房怎样过户，要怎样过户有房屋证的，离婚按揭房过户就比较好解决了。按照正常的过户手续解决即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房怎样过户，过户流程是什么如上文所说，未获到房屋证的不能解决过户。因此，离婚按揭房获到房屋证的，过户首先需要解决离婚房屋析产，离婚房屋析产是离婚房屋过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房屋，在房屋过户时就需要交纳契税。解决完离婚房屋析产手续后，就能够到房屋管理部门解决离婚房屋过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处解决析产公证，如有离婚裁判书的话无需解决公证（2）、到交易中心解决转绘（3）、到房管局解决免征契税申请（4）、解决析产登记手续并缴交50元登记费（5）、取证。

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2024-06-22 8
小孩不判给爸爸妈妈
孩子不判给女方的情况有两个： 1、孩子年龄在2-8岁，男抚养更利于孩子健康成长； 2、孩子在8岁上，孩子本人希望随父亲

2021-04-12 219
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2024-07-10 10

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爸爸再婚后将房产过户给后妈合法吗
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2022-03-19 15,340
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2023-07-14 15,340
A爸爸妈妈怎样才能将上海房产过户给外籍户口的子女？
就是房产中心无法解决，所以要求法律知询。

2022-09-05 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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离婚孩子抚养权有可能判给妈妈，尤其是子女年龄在两周岁以下的，子女抚养权大概率都会判给母亲抚养。除非母亲有特殊情况，例如患有严重疾病，无法抚养的。法院确定抚养权的归属要从有利于保护子女身心健康，合法权益的角度出发，结合子女的年龄，抚养条件，抚

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离婚小孩怎样才判给男方
根据法律的相关规定，通常未满2周岁或者还在哺乳期内的孩子，原则上是会判给母亲的，其他时候均有可能会判给父亲，出现以下条件之一的可以判给男方： 1、母方患有恶性的传染疾病，或有患其他重大疾病，可能会因此影响到孩子成长的； 2、母方长期在外不回

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