物业突然收费该怎样处理

2024-06-17 4

普法内容

①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决 ②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定 ③物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。怎么防范纠纷 ①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署 ②入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决 ③房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复 ④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

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物业公司突然收取停车费
根据财税36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于一销售服务（六）现代服务5租赁服务经营性租赁服务、车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税。增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11。

2024-05-18 8
欠账人突然死了应该怎样处理
欠账人突然死了的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，债权人可以向其继承人主张债权，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

2021-01-30 170
工业区突然要收停车费合法吗
情况下是不合理的。如果要收费，也要经过当地物价部门许可后才能按规定收取停车费，否则属于乱收费。所以建议你可以到当地的物价部门投诉。

2021-03-15 1,053

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小区停车收费该怎样处理物业
物业公司只要经过当地物价局同意可以收取停车费，不需要业主同意。根据物业服务合同约定和物业公司有物价局价格备案证书就可以收取停车费，如果没有收费许可证，业主可以到当地物价局投诉物业公司。物业收费不是

2024-10-02 15,340
小区突然火灾物业该负什么责任
小区发生火灾，存在以下情形之一的，物业要承担赔偿责任： 1、消防管道无法供水； 2、疏于对公共区域的安全维护； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣

2023-08-25 15,340
小区内，突然收取业主停车费合理吗？
首先应当有能够代表业主的业主委员会，通过征求业主意见后，召开业主大会决定是否收取、收取标准。然后再不违背相关规定及物业服务合同的情况下，才可以依法收取。

2022-10-29 15,340
合同一方突然终止,怎样处理
从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人

2023-05-29 15,340

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企业突然辞退员工应该怎样赔偿
企业突然辞退员工的，应当给予经济补偿或赔偿，但只能择其一。只有在一些法定的情形下，用人单位才要加付赔偿金。用人单位违反《劳动法》规定解除或者终止劳动合同的，应当依照经济补偿的标准的二倍，向劳动者支付赔偿金。用人单位违反劳动合同法的规定解除或

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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