购买安置房要注意些什么问题

2024-06-16 10

普法内容

安置房有些是经济适用房或者参照经济适用房管理，就需要遵守经济适用房买卖的一些规定。同时还需要注意安置房因为没有房产证，暂时无法过户，所以合同中对于过户的约定要明确具体：如过户时间的限定，过户期间费用的缴纳、卖方配合过户的要求，同时保留一定的尾款，以促成对方积极履行配合义务，还可以约定违约责任。

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安置房买卖需要注意哪些问题，有哪些规定
因为买安置房比买一般的房屋有更大的风险，所以在交易安置房是一定要去确认该房屋是否已取得房产证，只有取得房产证的安置房才能办理过户。在书写合同时一定要约定好违约责任。

2024-04-21 32
安置房购买时，签合同应该注意什么方面的问题？
1、共同买房需要留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。2、由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而

2024-06-14 18
购买安置房购买手续相关问题有什么
1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡

2020-03-19 173

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购买农民拆迁安置房应注意哪些问题，购买农村拆迁安置房要注意什么
1、购买农民的拆迁安置房，最主要是要注意房屋产权证和土地两个问题。2、关于房屋产权证，这是第一个要注意的问题，因为不少农民拆迁安置房是没有房产证的，而没有房产证的房子是不能交易、过户的，因购买没有房产

2022-01-24 15,340
但是担心会有什么问题,我想问下购买安置房需要注意哪些问题,有哪些要注意的？
买安置房首先要弄清楚安置房产权，看房屋是否有证，看是什么类型的房子。安置房产权不同，交易风险也是不同的。买安置房注意事项如下：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，

2022-07-29 15,340
拆迁安置房买卖合同需要注意什么问题？怎么签订？应该注意哪些问题
拆迁安置房分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子的房屋产权是属于个人的，但是它的所有权是有限制的，也就是说在一定期限内，房子是不能上市交易的。另一类是

2022-02-27 15,340
能不能买卖，安置房买卖注意哪些问题
1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以买卖。2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满

2022-10-06 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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